دانلود نمونه گزارش کارآموزی رشته شیمی کاربردی 29,000 تومان
| تاریخ انتشار | 05 فوریه 2022 |
|---|---|
| فرمت فایل | ورد ـ word ـ قابل ویرایش |
| تعداد صفحات | 9 صفحه |
این تحقیق مقاله دارای موضوعاتی همچون مقدمه تحلیل نتیجه گیری و .. می باشد و در ۹ صفحه تنظیم شده است و دارای پسوند ورد word قابل ویرایش است
همانطوريكه قبلا بيان گرديد يكي از اهداف اصلي طرح راهبردي ساماندهي حاشيه شهر مشهد ، تعيين و تكليف توسعه و عدم توسعه در محدوده حريم و پيرامون شهر مشهد است . يكي از مهمترين مسائل ومعضلات حاشيه نشيني، توسعه بي رويه ، و تعرضات برروي اراضي كشاورزي ، حريمهاي قانوني ، مناطق حفاظت شده ، منابع طبيعي و … مي باشد لذا بشرح زير ، معيارهاي اساسي براي تعيين مناطق غير قابل توسعه يا توسعه مشروط و مناطق حفاظت شده بيان مي گرددتابامشخص شدن اين اراضي وضوابط ومقررات خاص هركدام،عملادركل عرصه محدوده طرح،نقطه اي بلاتكليف باقي نماند و از اين بابت عرصه مداخله و وظائف هر دستگاه ونهاد اجرائي بويژه شهرداري مشخص گردد .
۱-۲-۲- اراضي كشاورزي و باغات :
در كل محدوده ۱۲۸۵ كيلومتري حريم شهر ، طبق آمار حدود ۸/۵۷ هزار هكتار اراضي كشاورزي و ۲/۳ هزار هكتار باغات شهر وجود دارد ، ۵/۶۷ درصد از كل روستاها و مراكز جمعيتي و ساكنان آن از نظر اقتصادي متكي به اين اراضي و فعاليتهاي وابسته به كشاورزي و دامداري اند . بنابراين حفظ و حراست از اين اراضي كشاورزي و باغات نه تنها از نظر زيرساختهاي اقتصادي اهميت دارد بلكه از نظر ساماندهي مراكز جمعيتي و روستاها حائز اهميت است . متاسفانه عليرغم تمهيدات فراوان و برخوردهاي فيزيكي ، غير فيزيكي ، روز به روز بر توسعه بي رويه شهركها و هسته هاي جمعيتي برروي اراضي كشاورزي افزوده شده و متاسفانه مالكين اين اراضي با استفاده از مواد اصلاحي قانون ماده۱۴۷ و ۱۴۸ثبت اسنادكشور بلافاصله برروي قولنامه و خطابه نويسي سند مالكيت رسمي دريافت مي نمايد .
در مطالعات مرحله اول با شناسائي اراضي كشاورزي و باغات برروي نقشه هاي ۲۵۰۰۰/۱ وضع موجود محدوده حريم شهر و ارسال آن به اداره امور اراضي سازمان جهاد كشاورزي خراسان جهت كنترل و اظهار نظر فني ، با مساعدت و عنايت لازم اين سازمان ، ضمن اصلاح و تاييد نقشه ها ضوابط و مقررات لازم براي حفظ و حراست از اراضي كشاورزي و باغات ارسال گرديد . بنابراين بشرح زير مجموعه ضوابط كه طي نامه شماره ۱۷۶۲۸/۲۰/۳۰ مورخ ۲۱/۱۱/۸۱ و نامه شماره ۱۱۷۲۰/۱۱/۳۰ مورخ ۱۱/۸/۸۱ و نامه شماره ۱۳۰۲۰۵/۱۰/۳۰ مورخ ۲/۹/۸۱ اداره امور اراضي سازمان جهاد كشاورزي به اين مشاور ارسال گرديده است ارائه ميگردد .
۱- با توجه به قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها بشماره ۴۰۴۳/ ق مورخ ۱۲/۴/۷۴ و آئين نامه اجرائي اين قانون بشماره ۱۳۱۰۵/ ت – ۱۵۳۹۸/ ه بمنظور حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها و تداوم و بهره برداري آنها از تاريخ تصويب اين قانون تغيير كاربري اراضي زراعي و باغها در خارج از محدوده قانوني شهرها و شهركها جز موارد ضروري ممنوع است ( ماده ۱ ) . جهت اشراف نظر كافي و آگاهي متن قانون در اين گزارش ارائه شده است. مرجع تشخيص اراضي كشاورزي و باغات در خارج از محدوده قانوني شهرها و شهركها بعهده سازمان جهاد كشاورزي و تغيير كاربري طبق ضوابط اين وزارت و در مواقع ضروري بعهده كميسيون مربوطه خواهد بود ( تبصره ۱و۲ ) . نكته حائز اهميت اينست كه ادارات ثبت و اسناد در موارد تفكيك اراضي زراعي و باغات در خارج از محدوده بايستي استعلام لازم را از وزارت كشاورزي بعمل آورند . بنابراين صدور اسناد رسمي و تفكيك باغات حتي در قالب موارد ۱۴۷ و ۱۴۸ بدون نظر اين وزارت امكان پذير نبوده است ( تبصره ۳ ) در ماده ۲ قانون ۲ تصريح شده كه ۸۰% قيمت روز اراضي مذكور با احتساب ارزش زمين پس از تغيير كاربري بعنوان عوارض تفكيك از مالكين وصول و به خزانه داري كل واريزميگردد.از آنجائيكه مبناي اين ارزش گذاري قيمت منطقه اي ( دارائي ) ميباشد ، ميزان آن در مقايسه با ارزش افزوده واقعي بسيار ناچيز بوده وجلوگيري ازتفكيك اراضي موثرنخواهد بود .
و….
این ها فقط بخشی از متون این مقاله و تحقیق و پروژه به صورت پراکنده و ناقص می باشد ، برای دانلود تحقیق ، دانلود مقاله ، دانلود پروژه به صورت کامل لطفا آن را خریداری نمایید. ( بالای صفحه )
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.